Das zum Verkauf stehende Reihen-Eckhaus wurde ursprünglich als Gewerbeliegenschaft genutzt, bevor es 1990 in ein Wohnhaus umgewandelt wurde. Der Innenausbau wurde in diesem Jahr vollständig erneuert und modernisiert. Das Haus wird nun verkauft, da der aktuelle Eigentümer ins Ausland abwandert.

Bereits von aussen beeindruckt das Reihen-Eckhaus durch seine imposante Grösse und den besonderen Grundriss. Die Fassade ist von viel Grün umgeben, das sich emporwindet und herabhängt, was dem Gebäude einen charmanten, naturverbundenen Charakter verleiht. 

Der Innenbereich:

Der Eingangsbereich befindet sich auf dem Niveau des Hochparterres, auf der nördlichen Seite und führt in ein grosszügiges Entrée. Rechts liegt das erste Zimmer, das früher als Behandlungsraum genutzt wurde, während sich auf der linken Seite ein Gäste-WC befindet.

Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer, das durch seine Weitläufigkeit, zwei Balkone und eine Raumhöhe von über 2,8 Metern besticht. Ein stilvolles Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während sichtbare Stahlträger und Stützen an die frühere Nutzung als Gewerbeliegenschaft erinnern. Der Wohn- und Essbereich, ohne die Küche, erstreckt sich über beeindruckende 63 m² und bietet damit reichlich Platz für eine flexible Gestaltung und ein grosszügiges Wohnambiente. Die abgetrennte Wohnküche ist zeitlos gestaltet und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon/Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss sind schöne Fliesen verlegt.

Vom südlichen Balkon sowie vom Balkon/Sitzplatz bei der Küche aus hat man direkten Zugang zu einem wunderschönen Naturgarten. Dieser grüne Rückzugsort bietet eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sofort der riesige Vorplatz mit einer Fläche von 23 m² ins Auge fällt. Dieser zentral angelegte Bereich dient als Mittelpunkt und bietet Zugang zu insgesamt vier Zimmern. Zwei der Zimmer sind fünfeckig geschnitten und zwischen 10 und 12 m² gross, ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Gästezimmer. Die beiden grösseren Zimmer, mit Flächen von 15 m² und 21 m², bieten viel Platz und verfügen jeweils einen Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. In den Zimmern sowie beim Vorplatz ist Parkett verlegt.

Das 1. Obergeschoss ist zudem mit zwei Nasszellen ausgestattet: eine mit Dusche und WC, sowie eine weitere mit Badewanne und WC, die den Bedürfnissen einer Familie oder mehrerer Bewohner gerecht werden.

Der Balkon der beiden grösseren Zimmer (im 1. Obergeschoss) ist nach Süden ausgerichtet. Diese schöne Ausrichtung macht den Balkon zum idealen Ort, um die Sonne und die Aussicht zu geniessen.

Eine Holztreppe führt in den ausgebauten Dachstock, der als vollwertiger Wohnbereich dient. Dieser Bereich ist vollständig isoliert, verfügt über Fenster und ist beheizt. Während das Dachgeschoss mit Radiatoren beheizt wird, sorgt in den restlichen Räumen eine Fussbodenheizung für angenehme Wärme. Die charmanten Dachschrägen verleihen dem Dachgeschoss eine besondere Gemütlichkeit, und auch ein Zwischentritt sowie die schöne Holzstruktur kommen hier hervorragend zur Geltung. Dieser Bereich des Hauses eignet sich ideal als Rückzugsort und hat einen einzigartigen, wohnlichen Charakter.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den weitläufigen Keller, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Besonders hervorzuheben ist ein riesiger Raum der gut isoliert und mit Fenstern versehen ist, was ihn zu einem vielseitigen und komfortablen Bereich macht. Z.B. gut nutzbar als Fitnessraum oder Werkstatt.

Zusätzlich gibt es einen kühlen Kellerraum, ideal zur Lagerung von Lebensmitteln. Der grosse Wasch- und Trocknungsraum bietet ausreichend Platz für Hauswirtschaftsarbeiten und beherbergt zudem die autonome Gasheizung des Hauses, welche 2013 neu installiert wurde.

Die beeindruckend grosse Doppelgarage, die ebenfalls im Kellerbereich liegt, verfügt über einen direkten Zugang zum Haus, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Dieser umfassend ausgestattete Kellerbereich ergänzt das Wohnhaus perfekt und bietet viel Platz für verschiedene Bedürfnisse. Das ganze Haus ist unterkellert.

Das Reihen-Eckhaus präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Weitere Informationen zum Unterhalt findest du auf der nächsten Seite. Die überdurchschnittlich grosse Fläche, die attraktive Lage, der charmante, nicht zu grosse Garten sowie der tolle Ausbaustandard und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Auf Wunsch ist es sofort bezugsbereit.

Solltest du dennoch Umbaupläne haben oder Fragen zum Thema aufkommen, stehen wir Dir jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Weitere Informationen findest Du unter www.lasiba-baupartner.ch.

Auf dem Grundstück lasten keine beeinträchtigenden Dienstbarkeiten.