Dieses einladende Einfamilienhaus wurde 1930 erbaut und befindet sich in einem ruhigen, gut erschlossenen Wohnquartier, das sich durch seine Familienfreundlichkeit und Nähe zu sämtlichen Infrastrukturen auszeichnet. Sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie der Bahnhof mit Verbindungen Richtung Biel und Solothurn, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Arztpraxis sind bequem zu Fuss erreichbar – alle innerhalb eines Radius von rund 500 Metern.

Die Liegenschaft bietet auf drei Etagen ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2017 wurde das gesamte Haus von der Eigentümerschaft mit viel Liebe zum Detail vollständig renoviert. Dabei entstand ein wahres Wohlfühlzuhause, das keine Wünsche offen lässt. Herauszuheben ist dabei, dass nicht nur sichtbare Umbauten getätigt wurden, es wurden auch die Elektro- und die Heizungsanlagen erneuert sowie 2024 das ganze Dach neu eingedeckt und eine Photovoltaikanlage installiert.

Der Aussenbereich und die Erschliessung

Die Zufahrt zum Haus führt direkt zu der Garage und einem gedeckten und offenen Parkplatz. Ein praktischer Zugang von der Garage ins Gartenhaus – aktuell als Partyraum genutzt – erlaubt eine wetterunabhängige Verbindung zum gedeckten Sitzplatz (Pergola), welcher an lauen Sommerabenden zum Grillen und Zusammensein einlädt. Der Garten bietet zudem eine Grünfläche, welche zum Sonnenbaden einlädt, sowie eine Ecke, welcher mit geschmackvollen Gartenplatten ausgelegt wurde. Dieser wird aktuell als Poolstandort genutzt. Für einen direkten Zugang vom Haus in den Garten wurde im Rahmen der Renovationen eine praktische, aussenliegende Holztreppe realisiert.

Der Innenbereich – durchdacht und wohnlich

Der Haupteingang erfolgt von Osten her über eine Aussentreppe, die in den geschlossenen und beheizten Windfang führt, welcher heute als Garderobe mit viel Stauraum genutzt wird. Der anschliessende Korridor eröffnet den Zugang zum Erdgeschoss mit Gäste-WC, Küche sowie Wohn- und Essbereich. Die geräumige Küche ist offen gestaltet und überzeugt mit hochwertigen Geräten, einer grosszügigen Arbeitsfläche und wird durch eine Bar elegant vom Essbereich getrennt. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt. Der Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses, mit dem gemütlichen Kaminofen als zentralen Blickfang. Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichten, robusten Vinylboden in stilvoller Holzoptik ausgestattet.

Das Obergeschoss – Rückzugsort mit Komfort

Eine elegante, geschwungene Treppe führt ins erste Obergeschoss. Gleich linker Hand gegen Osten befindet sich ein Balkon. Auch dieser wurde im Jahr 2024 komplett saniert. Gegen Süden ausgerichtet folgen, zwei helle und grosszügige Schlafzimmer. Das aktuelle Schlafzimmer hat einen modernen, sehr geräumigen Einbauschrank. Auf der rechten Seite befinden sich zwei moderne Nasszellen: ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein weiteres, grosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und übergrosser Badewanne. Auch auf diesem Stockwerk sorgt der Vinylboden in Holzoptik für eine angenehme Wohnatmosphäre. Lediglich in der Dusche wurden Keramikplatten verlegt.

Das Dachgeschoss – Raum für Deine Ideen

Über die weiterführende Innen-Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss, das von den aktuellen Eigentümern vollständig ausgebaut und isoliert wurde. Der offene, lichtdurchflutete Raum erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Elternsuite, Homeoffice, Atelier oder Spielzimmer für Kinder. Zudem bietet das Dachgeschoss ein kleines Estrichabteil, welches für die Aufbewahrung von Hausrat genutzt werden kann.

Das Kellergeschoss – praktisch und vielseitig

Im Untergeschoss stehen drei gut nutzbare Räume zur Verfügung. Neben einer modernen Warmwasseraufbereitungsanlage, Salzfilteranlage für die Entkalkung, der Waschmaschine und Tumbler befindet sich hier auch der Wechselrichter der Solaranlage sowie zwei Speicher des Ökostroms und ein historischer Brunnen.

Zudem besteht ein direkter Zugang zum Garten und einem gedecktem Fahrradunterstand.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Zusätzliche Änderungswünsche oder individuelle Ausbauten können auf Wunsch gerne begleitet und unterstützt werden.

Für nähere Auskünfte zum Thema Umbau, Kosten etc. stehen wir Dir gerne zur Verfügung. Weitere Informationen findest Du unter www.lasiba-baupartner.ch.